第448章 强势整顿万科，股权置换东财

华国深城。

万科总部中心。

当悬挂三地牌照的劳斯莱斯幻影缓缓驶入，保安亭的两位保安连忙出门敬礼，目送车辆驶入。

一秒。

三秒。

五秒。

他们行注目礼，直到看不见那辆劳斯莱斯。

回到保安亭，一位长相年轻，约莫二十来岁的青年保安感慨道：「刚才那辆劳斯莱斯就是张总的座驾吗？好霸气，好豪华，什么时候我也可以像他一样成功？真羡慕啊。」

「噗嗤！」

旁边的中年保安忍不住笑了，他一边拧开自己的保温杯，一边说道：「你知道人家现在身价多少吗？保守有500亿华国币。」

「知道500亿什么概念吗你？」中年保安喝了口水，不紧不慢道：「就算你天天中500

万大奖，都得10000天才能赚到500亿。」

「王哥你就是爱打击人，我这不是喜欢做点白日梦嘛。」

年轻保安吐槽一句，随后话锋一转道：「但不得不说，张总是真牛逼啊，听说郁总丶

王总他们都主动把位置让出来了，也不知道是不是被抓住了什么把柄。」

「害。」

那位被称呼王哥的保安摆了摆手，说道：「天上人斗法，我们这些小喽罗哪知道那么多，我倒是担心啊，新帅上任，我们得遭殃。」

「不会吧？」

新保安顿时慌了。

「怎么不会？张总出身贫寒，要是想拉家乡的父老乡亲一把，我们这些没技术的岗位不就是最好的人情岗？」王哥看得很通透，仿佛以前就经历过这样的事情。

年轻保安闻言，顿时恍然大悟：「我就说嘛，王哥你这位能躺就不坐，能坐就不站的老油条，刚才为什么会急匆匆拉我出去敬礼，寻思是想给新领导留下好印象。」

「你也别抱太大希望，现在我们公司处于权力交接的混乱时期，等张总腾出手来，搞不好就塞人进来咯。」

「那咋办？」

「能咋办，找下家呗。」

「我才刚入职两个月，离这近的房子才刚租好，不想折腾啊！」

「那也有办法。」

「什么办法？」

「回家问问你爸妈，认不认识张总的父老乡亲，要能沾上点什么关系，那肯定就不会裁你。」

也正如保安王哥所言那般，大企业的基层岗不仅有没背景的普通人，还藏着不少关系户。

当然了。

关系户不一定全是大领导的。

但只要在公司有一定权力，就可以尝试人事运作，毕竟像保安这种岗位不需要什么技术，是个四肢健全的人都可以干。

反观坐在劳斯莱斯车上的张扬，他虽说没有读心术，但却知道此刻保安们的想法。

正所谓新官上任三把火，不折腾一下还能叫新官上任？

也正因如此，现在万科集团从上到下都悬着一颗心，几千双眼睛都在注视「新掌门」

的第一刀落在哪里。

坐在张扬旁边的熊羽丰，他沉声道：「保安是个混日子的岗位，刚才两位保安的反常敬礼举动，看似表面工作素养极好，实则暴露出现在万科上下都笼罩在恐慌氛围中。」

「不想被裁，在表现自己对吧？」张扬明知故问一句。

「没错，这种清闲岗位最容易替代，而且张总您来自小地方，要真想安排几个亲戚进来领薪水，保安岗首当其冲。」

熊羽丰坦言的同时，又沉声道：「特殊时期，特殊处理，张总您的第一把火，一定要恩威并施，毕竟您年纪太轻，如果力度不到位，很容易在集团内部丧失威信。」

如果身处底层，年轻就是奋斗的本钱，每个人的一生之中，至少都有一次逆天改命的机会。

就好比刚结束不久的次贷危机，全球资本市场都遭受到重创，如果谁能在2008年末节点精准抄底，现在已然实现财富翻倍。

可如果不在底层，向上奋斗要比拼的不再是时间，而是人脉丶背景和手段，太年轻还容易被人轻视，被认作是乳臭未乾的小鬼。

出任万科「新掌门」，张扬需要和一群四五十岁的中年人打交道，他们都是人精，如果不能降服他们，很容易会形成暗中较劲局面。

「嗯，得杀鸡做猴。」

张扬应答。

熊羽丰作为胜天智库的一把手，各方面能力都能评优秀，张扬也有意让他出任万科的总经理。

除了熊羽丰外，张扬还想调任财研网的几位高管过来，如杨伟丶唐远航等，先用「亲信」稳住局面。

至于两位大学舍友，太年轻了，不适合任职万科，倒适合继续在胜天智库深耕运作。

有熊羽丰带了他们半年多的时间，陈川和王六对获取内幕消息，整理行业数据的工作流程也渐熟，得继续磨砺几年。

虽然有意让熊羽丰出任万科集团的CE0，但在权力交接的动荡时期，张扬还是决定亲自收拾烂摊子。

一是可以建立起自己在万科的威望，二可以降低不必要的风险。

要知道，自从《万科专项会议》结束，当天晚上，深城丶羊城丶沪都等地方班底就召开了紧急会议，探讨要不要承接一部分。

经过两天多场会议，深城率先给出了明确答覆，那就是让深城地铁集团预买入宝能丶

恒大手中各5%股份，合计总比例是10%。

这也就是说，华润虽说退出了，但新国资又再度进驻。

在深城表态后，沪都也愿意承接10%，但恒大集团却并不想出售那么多股份，最终敲定的方案是，预买入3%恒大持有的万科股份，又预买入7%宝能持有的股份。

沪都国资之所以要承接，还是看中了张扬的宏大叙事。

让今年万科利润翻10倍，这要是能成，说句房企奇迹都不为过！

做过风险投资的都知道，其实风投不是投项目，而是投项目的那个人，只要人对了，项目哪怕是给珠穆朗玛峰安电梯都有资金投。

「那好像是傅董。」

忽然，熊羽丰指着办公楼门口站着的那道身影说道。

这里值得一提的是，万科中心竣工并投入使用的时间是2009年9月，总建筑面积12.12

万平方米。

办公楼地上7层丶地下3层，建筑高度35米，长约380米，被外界调侃为「躺着的摩天大楼」。

不过，万科中心并非单纯办公场地，而是一个大型综合体。

像万科办公总部在万科中心A区，仅占1.6万平方米，其他区域有国际会议中心，万科度假酒店丶对外出租的办公楼等，另外建筑底部完全架空，形成了约4.8万平方米的开放公共绿地，任何人都可以自由穿行。

张扬顺着熊羽丰方向看去，低语道：「还真是傅董。」

「看样子，他在等人。」熊羽丰话音刚落，站在办公楼门口的傅育凝就朝着劳斯莱斯挥了挥手。

很显然。

他在等张扬。

当劳斯莱斯在办公楼门前道路停稳，傅育凝快步向前，看着刚下车的张扬笑道：「早上好啊张总，不介意我来向你取经吧？

「取经——」

张扬略微迟疑，随后恍然大悟道：「哈哈，傅董抬举我了，刚才我还在想你怎么一大早来万科，没想到是为了这件事。」

傅育凝上任华润集团，张扬空降万科集团，两人都属于没有集团根基的「空降领导」。

如何在建立威信的同时，保证集团内部运转，这是个棘手的问题，也是必须要面对的问题。

「就简单参考一下嘛，反正我刚好有时间，就来看看了。」傅育凝不等张扬开口，看向旁边的熊羽丰道：「这位兄弟怎么称呼？」

「熊，羽毛的羽，丰收的丰，傅董以后多多指教。」熊羽丰自我介绍的同时，主动伸出右手。

「熊总，幸会幸会。」

傅育凝微笑与其握手。

作为一家国企的掌门人，他的情商和智商都属于顶级行列。

熊羽丰能和张扬坐一趟车，而且是整顿万科的重要时期，说明前者很有可能是未来接管万科的第一人选。

这时，张扬也介绍道：「熊总跟了我有大半年了，一直负责资本市场的消息收集与数据整理工作。」

「哟，那这可是个脑力活，怪不得我第一眼看到熊总就觉得才华横溢，是位大帅之才，哈哈。」

傅育凝自然知道资本市场消息收集是什么意思，这必须是情商极高的人才能胜任的工作。

「都是张总愿意栽培，要不是他高薪把我挖到公司，我这匹野马这辈子都可能遇不到伯乐。」熊羽丰谦虚回应的同时，还不忘抬高张扬。

「是金子在哪里都会发光。」

张扬微笑说道。

这时，熊羽丰看了眼腕表时间，开口提醒道：「张总，会议快要超时了，要不我们边走边聊？」

「好。」张扬看向傅育凝，做了个请的手势道：「为了避免迟到，傅董，我们边走边聊吧。」

傅育凝：「哈哈，行。」

此时万科的1号会议室，各部门高管都尽数到齐，他们虽然极力避讳换帅话题，但眼神中的惶恐不安，还是出卖了他们的内心。

第一把火烧到哪里？

谁也不知道。

但可以肯定的是，张扬迫切需要在集团立威，这就一定会动刀。

谁是哪个倒霉蛋？

——

没人知道。

会议桌左侧首位，王石看了眼腕表时间，心中低语道：「8点45分的会议，快50分了还没见人影，这么快就用上筛选策略了吗？」

迟到是件不光彩的事情，但它却能作为一种筛选手段。

举个例子，你和朋友约定时间出去玩，结果对方迟到了几小时，哪怕你们关系再好，内心肯定会感到不爽。

没有人喜欢长时间等别人，迟到一定会让守时者不爽，哪怕是上下级关系。

郁亮看着仍是万科董事长丶却让出主位的王石，又看向空荡荡的门口，忍不住低语吐槽道：「还不来，就这种人能管理好万科？」

他的声音很小，只能够让坐在旁边的几人听见。

王石闻言，立即瞪了郁亮一眼，压低声音道：「祸从口出，我知道你有不满，但不能当众说。」